小河屯宅基地,小河屯宅基地最新消息

农民房屋能抵债吗

1、农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。

2、法律分析：分为两种。农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通，也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理（但可以对其农村住宅实施查封的强制措施）。

3、可以抵债过户。有三个途径。一：通过协商，形成书面文件，到房管所办理。二：协商后经公证机构出据公证书，办理过户。三：经过法院判决，凭判决书，办理过户。

农村宅基地以外种植作物,村屯进行规划应该补偿吗

1、房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿； 5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。 青苗和附着物补偿费 1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。

2、征地补偿费用项目 土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

4、禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的小城镇集中。

我在农村盖个套新房子,自己的土地,但是没有房产证跟土地证,现在要去办...

反过来，只有房产证而没有土地证，那就被拆迁的可能。在某种情况下也具有一定的特殊性。

超过面积肯定是违章建筑 没超部分也要有准建证才合法。地只要你条件符合 问题不大！如果需要法律援助 北京冠领律师事务所的任站敏律师。

村规划审查，合格后核发乡村建设规划许可证 需要的材料有：（一）原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明；（二）户籍证明；（三）符合要求的农村住房建设方案图或者施工图；（四）村集体经济组织或者村民委员会的书面意见。

如果是在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己没有房屋产权，否则将不能拿到拆迁补偿款。

总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

农村的话是不办理房产证的，如果是城市、城乡结合地区的话，去你们当地的房屋产权管理局去登记和咨询，一般需要房主身份证，土地证、建筑房屋许可证，登记后他们需要核实等等步骤。具体地方，你要咨询他们。